Определение Верховного Суда РФ от 14 декабря 2021 г. N 5-КГ21-161-К2
Определением суда первой инстанции, оставленным без изменения апелляционным определением возвращено исковое заявление к гражданину о понуждении к заключению основного договора, разъяснено, что истец вправе обратиться с указанным иском в суд по месту нахождения спорного имущества.
Определением судьи кассационного суда общей юрисдикции указанные выше судебные постановления оставлены без изменения.
В кассационной жалобе заявителем ставится вопрос об отмене указанных судебных постановлений ввиду существенных нарушений норм процессуального права.
На основании статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации и, согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества Верховный Суд Российской Федерации пришел к выводу о правомерности предъявления иска о понуждении к заключению основного договора купли-продажи недвижимости в соответствии с общими положениями о территориальной подсудности - по месту жительства (нахождения) ответчика.